« Construire sa maison/Étude architecturale » : différence entre les versions

Le projet d'un espace à vivre n'est pas du seul domaine des architectes. Des personnes et entreprises proposent de s'y substituer avec plus ou moins de talent... et de dégâts culturels, paysagers, financiers et humains. En France, il n'est pas compliqué de repérer au premier coup d'oeild’œil des parkings à maisons : un trop grand nombre de pavillons posés sans réflexion sur un terrain, sans réflexion en amont du contexte dans lequel ils s'insèrent. Il reste éminemment prudent de consulter un homme de l'art dès que la programmation d'un projet débute, comme une future maman consulte son médecin. L'architecte agit comme un accoucheur d'idées, il aide les maîtres d'ouvrage à déterminer leur futur cadre de vie et, comme un expert, mais permet d'ajuster peu à peu les choix de conception puis de réalisation du projet. Cependant cette dépense, est toujours prohibitive, et les Français rechignent à payer une prestation intellectuelintellectuelle. Les architectes ayant tendance à imposer leur idées, quand ils ne dépossèdedépossèdent pas l’auto constructeur de son projet.

Une maison peut être considérée comme un ensemble de volumes protégés, destinés à abriter diverses fonctions vitales d’une famille  : se nourrir, dormir, travailler, se distraire, faire sa toilette, recevoir des invités... Elle doit permettre non seulement à la famille de s’isoler des agressions extérieures (froid, chaleur, intempéries, intrusions diverses, regards...) mais aussi donner à chacun des membres de la famille la possibilité de s’isoler du reste de la communauté tant sur le plan du regard, des odeurs, que du bruit...

Lorsqu’un inventaire le plus complet des fonctions à assurer est terminé, on peut juxtaposer les volumes destinés à remplir ces fonctions et tenter de les relier entre eux de la façon la plus judicieuse. Il reste ensuite à imaginer la coquille qui protégera le tout et à intégrer cet ensemble dans un espace tout aussi hérissé de contraintes  : le terrain et son environnement.

Exemples  :

La construction projetée sera déterminée aussi :

* '''en fonction de l’architecture locale et du contexte écopaysager  :'''

** mise en forme des matériaux (colombages, bardage, sous-bassementssoubassements en pierre...),

** position des conduits de fumée, d'aération,

* '''ou d'options complémentaires ou évolutions futures  :'''

La question à se poser à chaque étape est  : «  et si un jour on voulait faire (ou défaire)...  ». Penser aussi à l’évolution des goûts, la mode actuelle aura peut-être bien changé dans quelques de décennies.

À la liste des besoins on ajoute celle des contraintes comme par exemple  :

* Terrassement  : plan de piquetage, chemin d’accès, position des terres, tranchées d’évacuation...

* Maçonnerie  : fondations, murs du sous-sol, dalles, plan des façades...

* vu en coupe précisant l'implantionimplantation par rapport au terrain naturel

Textes de référence  :

Les prix des matériaux varient dans de grandes proportions en fonction de la quantité et du chiffre d’affaire. Certaines négociants proposent des «  prix artisans  » qui n’ont pas vraiment de sens, seul le montant à payer importe. Les qualités du service, délai de livraison, condition de transport et de déchargement, délai de paiement, possibilité d’échange et de reprises, etc., entrent en ligne de compte dans le choix du fournisseur. Il est généralement possible de négocier des remises par type de produit et d’ouvrir un compte chez un ou deux marchands de matériaux  ; se munir des quantités estimées et du jeu de plans de détail. Comparer les produits d’un négociant à l’autre, il peut y avoir des différences énormes de qualité pour deux matériaux apparemment identiques. Tenir compte de la durée de conservation (ciments, peinture...) et du coût de stockage (place, abri, bâche, argent immobilisé...) avant de déterminer le volume à acheter.

Temps moyens d’exécution voir  : [http://www.batitel.com batitel.com] entre autres.

Lorsque le plan d’ensemble de chaque niveau est stabilisé on peut alors passer au dessin des plans de détails à l’échelle 2/100 par corps de métier  :

* Terrassement  : plan de piquetage, chemin d’accès, position des terres, tranchées d’évacuation.

* Maçonnerie  : fondations, murs du sous-sol, dalles, plan des façades.