Différences entre les versions de « Acheter un bien immobilier/Définition du besoin »

aucun résumé de modification
Avant de se lancer dans la recherche du bien immobilier, il est nécessaire de déterminer les éléments importants et les éléments non souhaités sur un bien en définissant éventuellement une priorité à chaque attente. Les étapes de collecte d'informations et de calcul de l'enveloppe financière doivent permettre à l'acquéreur d'avoir une idée précise du type de bien qu'il peut obtenir. Une technique pour déterminer simplement ce dont on a besoin et d'observer comment on vit dans le logement actuel. Par exemple on peut se demander la table de l'actuel salon ne sert-elle pas simplement de bureaux ce qui peut traduire un besoin d'avoir justement une pièce dédiée à cet effet. On peut également observer si d'avoir une seule salle de bain est source de conflits en termes de disponibilité. Bien sûr durant cette étape il faut prendre en considération l'enveloppe budgétaire déterminée précédemment ainsi que de la situation du marché, déterminée durant la phase de collecte d'informations. Liste non exhaustive des attentes concernant un bien immobilier :
 
;Age du bien : Neuf, ancien moins de 5 ans, plus ancien.
*Neuf. Les avantages du neuf sont une habitation sur mesure, le fait que tout soit au normes ainsi que des frais moins élevés, en travaux ou en notaire.
*Ancien. L'avantage de l'ancien est que les prix son plus bas que dans le neuf, les constructions peuvent avoir plus de caractère. Le jardin est également déjà arboré et fleuri.
;Aspects pratiques : Ascenseur, gardien, interphone, digicode, parking (nombre, intérieur, extérieur, fermé, possibilité d'acquérir une place.
;Aspect le plus important aux yeux de l'acheter : luminosité, le côté fonctionnel, le cachet, l’aspect cosy ?
97

modifications