« Acheter un bien immobilier/Recherche du bien » : différence entre les versions
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* (important) téléphonez vous-même au service d'urbanisme de la commune (la mairie doit vous aiguiller) pour connaître en détail le plan local d'urbanisme (PLU). Vous saurez si des travaux sont prévus dans le quartier (généralement les parcelles sont réservées longtemps à l'avance).
* vérifiez le vis-à-vis.
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LE BON DE VISITE ==
Lorsque vous effectuez une recherche par l'intermédiaire d'un professionnel (en général l'agent immobilier), celui-ci vous demande, avant d'effectuer la visite du bien, de signer un "bon de visite".
Ce document est destiné à protéger son travail et éviter que l'acquéreur potentiel ne soit tenté d'aller négocier par la suite directement avec le vendeur et ainsi faire l'économie des honoraires dus à l'agent.
Bien que sa valeur juridique soit très controversée, la jurisprudence a montré que le bon de visite pouvait permettre à l'agent immobilier de se retourner contre des vendeurs indélicats et d'exiger le paiement des commissions qu'il aurait légitimement dû percevoir
[http://www.creditas.fr/conseil-immobilier/bon-de-visite-229.html[en savoir plus sur le bon de visite]
L'étape suivante consiste à faire une [[Acheter un bien immobilier/Offre d'achat|offre]] aux vendeurs.
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