« Acheter un bien immobilier/Financement du projet » : différence entre les versions
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=== prêt employeur ===
Le prêt employeur, appelé également prêt 1% logement ou prêt patronal
# Un droit dans un logement locatif social
C'est un prêt complémentaire particulièrement avantageux puisque le taux n'est que de 1,5%. Il permet de financer les opérations suivantes:▼
# Un prêt immobilier
Dans le cas du prêt immobilier, l'emprunteur doit occuper le logement à titre de résidence principale.
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* L'achat d'un logement neuf
* La construction d'une maison individuelle
* L'acquisition d'un logement ancien en comportant pas de travaux
* L'achat d'un logement
* Travaux pour mettre le logement aux normes d'habitabilité
* Travaux d'agrandissement ou d'amélioration
Le montant du prêt employeur est fixé librement par l'entreprise et dépend des disponibilités au moment de la demande. Toutefois, son montant ne peut pas dépasser 50% de l'acquisition ni un plafond déterminé en fonction de zones géographiques
[http://www.creditas.fr/les-prets-immobiliers/pret-employeur-32.htmlwww.example.com En savoir plus sur le pret employeur]
=== prêt à l'accession sociale ===
Le prêt à l'accession sociale est un prêt immobilier aidé destiné aux emprunteurs qui ne dépassent pas un certain plafond de revenus et peut financer:
* La construction d'une maison individuelle
* L'achat d'un logement ancien sans travaux
* L'achat d'un logement ancien avec travaux.
* La réalisation de certains travaux comme la mise aux normes, l'agrandissement ou l'économie d'énergie.
Pour les logements de plus de 20 ans, un état des lieux doit être établi par un professionnel.
Le bien doit concerner la résidence principale et répondre à des conditions de surface et d'habitabilité.
Le prêt à l'accession sociale permet de bénéficier d'un taux d'intérêt plafonné. Cet avantage est toutefois actuellement à nuancer car les taux actuels sont nettement inférieurs à ce plafond.
L'autre intérêt du prêt à l'accession sociale est d'ouvrir droit, sous réserve de conditions de revenus, à l'aide personnalisé au logement (A.P.L)
[http://www.creditas.fr/les-prets-immobiliers/pret-accession-sociale-34.htmlwww.example.com Lire l'info sur le pret à l'accession sociale]
=== prêt pass-foncier ===
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